Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorn 22B

6713KR Ede

Te koop
175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.042
+12,5%
[ € 603.717 – € 768.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 672.747[ € 639.110 – € 706.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.494[ € 664.674 – € 734.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorn 22B in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.042 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.185Sinds mei +1,1%
+€ 75.98812 maanden +12,5%
+€ 50.11812 mnd vs. NL +8,2%
Hoorn 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.042 voor Hoorn 22B in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorn 22B in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.494. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.042.

Verwachte verkoopprijs Hoorn 22B
€ 699.494[ € 664.674 – € 734.639 ]
Verkoper houdt over€ 690.550−€ 8.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.634+€ 16.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.550

Wat is de vraagprijs?

Hoorn 22B in Ede staat in te koop voor € 672.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Vraagprijs Hoorn 22B
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 672.747[ € 639.110 – € 706.384 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 523.000[ € 315.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorn 22B adviseren wij in een bod van € 699.494, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 672.747 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.042+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.494+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.469+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorn 22B zal in bij een vraagprijs van € 672.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorn 22B in Ede bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 686.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorn 22B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.042
Verwachte verkoopprijs€ 699.494
Vraagprijs€ 672.747
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 364.151
Straatbeeld van Robijnstraat 31, 6713TA Ede
Robijnstraat 31
2011 · 149 m²
€ 217.517
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 701.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoorn 22B valt met een geschatte woningwaarde van € 686.042 duidelijk in het hogere segment van Klaphek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoorn 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorn 22B in Ede.

Wat is Hoorn 22B in Ede waard?
Hoorn 22B in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.042 (bandbreedte € 603.717 – € 768.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de vraagprijs van Hoorn 22B in Ede?
Hoorn 22B in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 672.747. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorn 22B in Ede?
Voor Hoorn 22B adviseren wij een bod van € 699.494 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorn 22B in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorn 22B in Ede bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorn 22B in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorn 22B in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 75.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorn 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hoorn 22B ligt rond € 686.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorn 22B?
Huishoudens in de buurt van Hoorn 22B besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.