Huiswaardemeter

Woningwaarde Hakselseweg 42

6713KW Ede

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.817
+13,5%
[ € 409.919 – € 521.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.794[ € 432.054 – € 477.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.107[ € 452.793 – € 500.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakselseweg 42 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.817 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.879Sinds september +1,1%
+€ 55.28612 maanden +13,5%
+€ 39.38212 mnd vs. NL +9,6%
Hakselseweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.817 voor Hakselseweg 42 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakselseweg 42 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.817.

Verwachte verkoopprijs Hakselseweg 42
€ 477.107[ € 452.793 – € 500.456 ]
Verkoper houdt over€ 470.609−€ 6.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.799+€ 11.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakselseweg 42 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Hakselseweg 42
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 454.794[ € 432.054 – € 477.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakselseweg 42 adviseren wij in een bod van € 477.107, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.794 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.107+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.962+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakselseweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 454.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakselseweg 42 in Ede bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 465.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakselseweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.817
Verwachte verkoopprijs€ 477.107
Verwachte vraagprijs€ 454.794
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Waterloweg 51, 6713AR Ede
Waterloweg 51
1930 · 113 m²
€ 651.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.817 ligt Hakselseweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hakselseweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakselseweg 42 in Ede.

Wat is Hakselseweg 42 in Ede waard?
Hakselseweg 42 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.817 (bandbreedte € 409.919 – € 521.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakselseweg 42 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hakselseweg 42 in Ede is in oktober 2026 € 454.794 (bandbreedte € 432.054 – € 477.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakselseweg 42 in Ede?
Voor Hakselseweg 42 adviseren wij een bod van € 477.107 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakselseweg 42 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hakselseweg 42 in Ede bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakselseweg 42 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakselseweg 42 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakselseweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hakselseweg 42 ligt rond € 465.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakselseweg 42?
Huishoudens in de buurt van Hakselseweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.