Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Maanderweg 130

6713LM Ede

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.805
+13,5%
[ € 469.748 – € 597.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.288[ € 495.224 – € 547.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.623[ € 518.995 – € 573.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Maanderweg 130 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.805 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.591Sinds september +1,1%
+€ 63.35512 maanden +13,5%
+€ 45.12912 mnd vs. NL +9,6%
Verlengde Maanderweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.805 voor Verlengde Maanderweg 130 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Maanderweg 130 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.623. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.805.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Maanderweg 130
€ 546.623[ € 518.995 – € 573.625 ]
Verkoper houdt over€ 539.360−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.705+€ 13.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Maanderweg 130 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Maanderweg 130
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 521.288[ € 495.224 – € 547.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Maanderweg 130 adviseren wij in een bod van € 546.623, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.288 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.805+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.623+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.954+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Maanderweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 521.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Maanderweg 130 in Ede bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 533.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Maanderweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.805
Verwachte verkoopprijs€ 546.623
Verwachte vraagprijs€ 521.288
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Maanderweg 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.805 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Maanderweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Maanderweg 130 in Ede.

Wat is Verlengde Maanderweg 130 in Ede waard?
Verlengde Maanderweg 130 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.805 (bandbreedte € 469.748 – € 597.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Maanderweg 130 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Maanderweg 130 in Ede is in oktober 2026 € 521.288 (bandbreedte € 495.224 – € 547.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Maanderweg 130 in Ede?
Voor Verlengde Maanderweg 130 adviseren wij een bod van € 546.623 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Maanderweg 130 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Maanderweg 130 in Ede bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Maanderweg 130 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Maanderweg 130 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Maanderweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Maanderweg 130 ligt rond € 533.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Maanderweg 130?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Maanderweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.