Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 30

6713PT Ede

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.738
+13,5%
[ € 778.569 – € 990.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.908[ € 830.213 – € 917.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.527[ € 858.440 – € 948.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 30 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.738 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.266Sinds september +1,1%
+€ 105.00512 maanden +13,5%
+€ 74.79712 mnd vs. NL +9,6%
Beatrixlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.738 voor Beatrixlaan 30 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 30 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.527. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 884.738.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 30
€ 899.527[ € 858.440 – € 948.802 ]
Verkoper houdt over€ 888.382−€ 11.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.668+€ 20.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 30 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 30
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 873.908[ € 830.213 – € 917.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 30 adviseren wij in een bod van € 899.527, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 873.908 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.738+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.527+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.503+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 873.908 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 30 in Ede bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 884.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.327
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.738
Verwachte verkoopprijs€ 899.527
Verwachte vraagprijs€ 873.908
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixplein 13, 6713PV Ede
Beatrixplein 13
1960 · 150 m²
€ 805.901
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Kerkweg 51, 6713NC Ede
Kerkweg 51
1935 · 106 m²
€ 598.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.738 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 30 in Ede.

Wat is Beatrixlaan 30 in Ede waard?
Beatrixlaan 30 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.738 (bandbreedte € 778.569 – € 990.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 30 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 30 in Ede is in oktober 2026 € 873.908 (bandbreedte € 830.213 – € 917.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 30 in Ede?
Voor Beatrixlaan 30 adviseren wij een bod van € 899.527 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 30 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 30 in Ede bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.327 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 30 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 30 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 30 ligt rond € 884.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.