Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 29

6713PX Ede

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.999
+13,5%
[ € 655.599 – € 834.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.579[ € 694.050 – € 767.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.703[ € 721.118 – € 797.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 29 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.999 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.802Sinds september +1,1%
+€ 88.42012 maanden +13,5%
+€ 62.98312 mnd vs. NL +9,6%
Prinsesselaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.999 voor Prinsesselaan 29 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 29 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.703. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 744.999.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 29
€ 759.703[ € 721.118 – € 797.025 ]
Verkoper houdt over€ 750.096−€ 9.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.047+€ 17.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsesselaan 29 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsesselaan 29
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 730.579[ € 694.050 – € 767.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 29 adviseren wij in een bod van € 759.703, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 730.579 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.999+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.703+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.688+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 730.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 29 in Ede bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 744.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.999
Verwachte verkoopprijs€ 759.703
Verwachte vraagprijs€ 730.579
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 51, 6713NC Ede
Kerkweg 51
1935 · 106 m²
€ 598.983
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesselaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.999 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 29 in Ede.

Wat is Prinsesselaan 29 in Ede waard?
Prinsesselaan 29 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.999 (bandbreedte € 655.599 – € 834.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 29 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 29 in Ede is in oktober 2026 € 730.579 (bandbreedte € 694.050 – € 767.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 29 in Ede?
Voor Prinsesselaan 29 adviseren wij een bod van € 759.703 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 29 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 29 in Ede bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 29 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 29 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 88.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 29 ligt rond € 744.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 29?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.