Huiswaardemeter
Straatbeeld van Proosdijweg 16, 6714AL Ede

Woningwaarde Proosdijweg 16

6714AL Ede

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.895
+12,5%
[ € 588.628 – € 749.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.431[ € 623.609 – € 689.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.596[ € 647.306 – € 715.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijweg 16 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.895 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.005Sinds mei +1,1%
+€ 74.08912 maanden +12,5%
+€ 48.86612 mnd vs. NL +8,2%
Proosdijweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.895 voor Proosdijweg 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijweg 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.596. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.895.

Verwachte verkoopprijs Proosdijweg 16
€ 681.596[ € 647.306 – € 715.445 ]
Verkoper houdt over€ 672.848−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.378+€ 15.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proosdijweg 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Proosdijweg 16
Onder gem. in buurt De SteinenBoven gem.
€ 656.431[ € 623.609 – € 689.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Steinen
€ 355.813[ € 289.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijweg 16 adviseren wij in een bod van € 681.596, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.431 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.895+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.596+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.676+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 656.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijweg 16 in Ede bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 668.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.895
Verwachte verkoopprijs€ 681.596
Verwachte vraagprijs€ 656.431
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Steinen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (16%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Steinen

De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 315.706
Straatbeeld van Wijenburg 3, 6714HT Ede
Wijenburg 3
1968 · 92 m²
€ 311.246
Straatbeeld van Hoflaan 50, 6715AK Ede
Hoflaan 50
1974 · 151 m²
€ 411.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proosdijweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.895 duidelijk in het hogere segment van De Steinen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Proosdijweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijweg 16 in Ede.

Wat is Proosdijweg 16 in Ede waard?
Proosdijweg 16 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.895 (bandbreedte € 588.628 – € 749.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proosdijweg 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Proosdijweg 16 in Ede is in juni 2026 € 656.431 (bandbreedte € 623.609 – € 689.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijweg 16 in Ede?
Voor Proosdijweg 16 adviseren wij een bod van € 681.596 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijweg 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijweg 16 in Ede bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijweg 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijweg 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 74.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steinen is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijweg 16 ligt rond € 668.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijweg 16?
Huishoudens in de buurt van Proosdijweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.