Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellestein 143

6714DR Ede

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.218
+12,5%
[ € 357.472 – € 454.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.746[ € 376.909 – € 416.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.705[ € 395.001 – € 436.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellestein 143 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.218 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds mei +1,1%
+€ 44.99412 maanden +12,5%
+€ 29.67612 mnd vs. NL +8,2%
Bellestein 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.218 voor Bellestein 143 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellestein 143 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.705. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.218.

Verwachte verkoopprijs Bellestein 143
€ 416.705[ € 395.001 – € 436.579 ]
Verkoper houdt over€ 410.871−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.189+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.871

Wat is de vraagprijs?

Bellestein 143 in Ede staat in te koop voor € 396.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Vraagprijs Bellestein 143
Onder gem. in buurt De SteinenBoven gem.
€ 396.746[ € 376.909 – € 416.583 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Steinen
€ 355.813[ € 289.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellestein 143 adviseren wij in een bod van € 416.705, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 396.746 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.218+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.705+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.540+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellestein 143 zal in bij een vraagprijs van € 396.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellestein 143 in Ede bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 406.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellestein 143

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.218
Verwachte verkoopprijs€ 416.705
Vraagprijs€ 396.746
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Steinen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (16%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Steinen

De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Proosdijweg 16, 6714AL Ede
Proosdijweg 16
1968 · 157 m²
€ 668.895
Straatbeeld van Hofbeeklaan 12, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 12
1980 · 100 m²
€ 372.759
Straatbeeld van Annadaal 63, 6715JB Ede
Annadaal 63
1978 · 128 m²
€ 372.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.218 ligt Bellestein 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Steinen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bellestein 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellestein 143 in Ede.

Wat is Bellestein 143 in Ede waard?
Bellestein 143 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.218 (bandbreedte € 357.472 – € 454.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steinen.
Wat is de vraagprijs van Bellestein 143 in Ede?
Bellestein 143 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 396.746. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellestein 143 in Ede?
Voor Bellestein 143 adviseren wij een bod van € 416.705 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellestein 143 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bellestein 143 in Ede bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellestein 143 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellestein 143 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellestein 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steinen is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bellestein 143 ligt rond € 406.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellestein 143?
Huishoudens in de buurt van Bellestein 143 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.