Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Gerbrandypark 16

6716EZ Ede

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.029
+12,7%
[ € 401.306 – € 510.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.152[ € 443.888 – € 490.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerbrandypark 16 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.029 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.776Sinds juli +1,1%
+€ 51.47012 maanden +12,7%
+€ 37.18112 mnd vs. NL +9,2%
Mr. Gerbrandypark 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.029 voor Mr. Gerbrandypark 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerbrandypark 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.152. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.029.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerbrandypark 16
€ 467.152[ € 443.888 – € 490.613 ]
Verkoper houdt over€ 460.763−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.645+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.763

Wat is de vraagprijs?

Mr. Gerbrandypark 16 in Ede staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs Mr. Gerbrandypark 16
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 450.500[ € 360.000 – € 579.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerbrandypark 16 adviseren wij in een bod van € 467.152, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.152+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.510+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerbrandypark 16 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerbrandypark 16 in Ede bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 456.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerbrandypark 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.029
Verwachte verkoopprijs€ 467.152
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 63, 6716EM Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 63
1991 · 122 m²
€ 585.099
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 662.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Gerbrandypark 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Parken willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerbrandypark 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede.

Wat is Mr. Gerbrandypark 16 in Ede waard?
Mr. Gerbrandypark 16 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.029 (bandbreedte € 401.306 – € 510.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de vraagprijs van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede?
Mr. Gerbrandypark 16 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerbrandypark 16 in Ede?
Voor Mr. Gerbrandypark 16 adviseren wij een bod van € 467.152 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 51.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerbrandypark 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerbrandypark 16 ligt rond € 456.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerbrandypark 16?
Huishoudens in de buurt van Mr. Gerbrandypark 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.