Huiswaardemeter

Woningwaarde Ben Goerionsingel 10

6716GJ Ede

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.926
+13,5%
[ € 446.975 – € 568.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.052[ € 471.249 – € 520.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.084[ € 493.869 – € 545.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Ben Goerionsingel 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.926 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.320Sinds september +1,1%
+€ 60.28312 maanden +13,5%
+€ 42.94112 mnd vs. NL +9,6%
Ben Goerionsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.926 voor Ben Goerionsingel 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ben Goerionsingel 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.926.

Verwachte verkoopprijs Ben Goerionsingel 10
€ 520.084[ € 493.869 – € 545.856 ]
Verkoper houdt over€ 513.113−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.636+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ben Goerionsingel 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Ben Goerionsingel 10
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 496.052[ € 471.249 – € 520.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ben Goerionsingel 10 adviseren wij in een bod van € 520.084, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.052 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.926+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.084+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.088+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ben Goerionsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 496.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ben Goerionsingel 10 in Ede bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 507.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ben Goerionsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.926
Verwachte verkoopprijs€ 520.084
Verwachte vraagprijs€ 496.052
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede
Golda Meirsingel 31
1991 · 119 m²
€ 650.029
Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede
Ben Goerionsingel 2
1991 · 118 m²
€ 585.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.926 ligt Ben Goerionsingel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ben Goerionsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ben Goerionsingel 10 in Ede.

Wat is Ben Goerionsingel 10 in Ede waard?
Ben Goerionsingel 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.926 (bandbreedte € 446.975 – € 568.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ben Goerionsingel 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ben Goerionsingel 10 in Ede is in oktober 2026 € 496.052 (bandbreedte € 471.249 – € 520.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Ben Goerionsingel 10 in Ede?
Voor Ben Goerionsingel 10 adviseren wij een bod van € 520.084 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ben Goerionsingel 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ben Goerionsingel 10 in Ede bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ben Goerionsingel 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ben Goerionsingel 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ben Goerionsingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ben Goerionsingel 10 ligt rond € 507.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ben Goerionsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Ben Goerionsingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.