Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattasingel 13

6716GT Ede

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.349
+13,5%
[ € 456.147 – € 580.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.793[ € 480.503 – € 531.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.217[ € 504.528 – € 557.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattasingel 13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.349 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.429Sinds september +1,1%
+€ 61.52012 maanden +13,5%
+€ 43.82212 mnd vs. NL +9,6%
Hattasingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.349 voor Hattasingel 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattasingel 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.349.

Verwachte verkoopprijs Hattasingel 13
€ 531.217[ € 504.528 – € 557.637 ]
Verkoper houdt over€ 524.124−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.991+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hattasingel 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Hattasingel 13
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 505.793[ € 480.503 – € 531.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattasingel 13 adviseren wij in een bod van € 531.217, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.793 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.349+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.217+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.778+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattasingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 505.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattasingel 13 in Ede bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 518.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattasingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.349
Verwachte verkoopprijs€ 531.217
Verwachte vraagprijs€ 505.793
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede
Golda Meirsingel 31
1991 · 119 m²
€ 650.029
Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede
Ben Goerionsingel 2
1991 · 118 m²
€ 585.356
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.349 ligt Hattasingel 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hattasingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattasingel 13 in Ede.

Wat is Hattasingel 13 in Ede waard?
Hattasingel 13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.349 (bandbreedte € 456.147 – € 580.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hattasingel 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hattasingel 13 in Ede is in oktober 2026 € 505.793 (bandbreedte € 480.503 – € 531.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattasingel 13 in Ede?
Voor Hattasingel 13 adviseren wij een bod van € 531.217 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattasingel 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hattasingel 13 in Ede bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattasingel 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattasingel 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattasingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hattasingel 13 ligt rond € 518.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattasingel 13?
Huishoudens in de buurt van Hattasingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.