Huiswaardemeter

Woningwaarde Adenauersingel 20

6716KB Ede

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.942
+13,5%
[ € 473.389 – € 602.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.110[ € 498.855 – € 551.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.088[ € 523.299 – € 578.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Adenauersingel 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.942 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +1,1%
+€ 63.84612 maanden +13,5%
+€ 45.47912 mnd vs. NL +9,6%
Adenauersingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.942 voor Adenauersingel 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adenauersingel 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.942.

Verwachte verkoopprijs Adenauersingel 20
€ 551.088[ € 523.299 – € 578.383 ]
Verkoper houdt over€ 543.776−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.260+€ 13.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adenauersingel 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Adenauersingel 20
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 525.110[ € 498.855 – € 551.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adenauersingel 20 adviseren wij in een bod van € 551.088, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.110 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.942+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.088+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.642+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adenauersingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 525.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adenauersingel 20 in Ede bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 537.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adenauersingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.942
Verwachte verkoopprijs€ 551.088
Verwachte vraagprijs€ 525.110
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede
Golda Meirsingel 31
1991 · 119 m²
€ 650.029
Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede
Ben Goerionsingel 2
1991 · 118 m²
€ 585.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.942 ligt Adenauersingel 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Adenauersingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adenauersingel 20 in Ede.

Wat is Adenauersingel 20 in Ede waard?
Adenauersingel 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.942 (bandbreedte € 473.389 – € 602.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adenauersingel 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Adenauersingel 20 in Ede is in oktober 2026 € 525.110 (bandbreedte € 498.855 – € 551.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Adenauersingel 20 in Ede?
Voor Adenauersingel 20 adviseren wij een bod van € 551.088 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adenauersingel 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Adenauersingel 20 in Ede bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adenauersingel 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adenauersingel 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adenauersingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Adenauersingel 20 ligt rond € 537.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adenauersingel 20?
Huishoudens in de buurt van Adenauersingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.