Huiswaardemeter

Woningwaarde Pennstate 43

6716PN Ede

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.828
+13,5%
[ € 582.409 – € 741.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.368[ € 616.900 – € 681.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.527[ € 640.342 – € 707.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Pennstate 43 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.828 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.931Sinds september +1,1%
+€ 78.54912 maanden +13,5%
+€ 55.95212 mnd vs. NL +9,6%
Pennstate 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.828 voor Pennstate 43 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pennstate 43 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.527. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.828.

Verwachte verkoopprijs Pennstate 43
€ 674.527[ € 640.342 – € 707.746 ]
Verkoper houdt over€ 665.857−€ 8.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.168+€ 15.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pennstate 43 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Pennstate 43
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 649.368[ € 616.900 – € 681.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pennstate 43 adviseren wij in een bod van € 674.527, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 649.368 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.828+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.527+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.253+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pennstate 43 zal in bij een vraagprijs van € 649.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pennstate 43 in Ede bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 661.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pennstate 43

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.828
Verwachte verkoopprijs€ 674.527
Verwachte vraagprijs€ 649.368
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Descartesstate 22, 6716SJ Ede
Descartesstate 22
1995 · 168 m²
€ 625.214
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pennstate 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.828 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pennstate 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pennstate 43 in Ede.

Wat is Pennstate 43 in Ede waard?
Pennstate 43 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.828 (bandbreedte € 582.409 – € 741.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pennstate 43 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pennstate 43 in Ede is in oktober 2026 € 649.368 (bandbreedte € 616.900 – € 681.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Pennstate 43 in Ede?
Voor Pennstate 43 adviseren wij een bod van € 674.527 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pennstate 43 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pennstate 43 in Ede bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pennstate 43 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pennstate 43 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pennstate 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pennstate 43 ligt rond € 661.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pennstate 43?
Huishoudens in de buurt van Pennstate 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.