Huiswaardemeter

Woningwaarde Sartrestate 38

6716SE Ede

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.061
+13,5%
[ € 562.374 – € 715.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.270[ € 595.907 – € 658.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.284[ € 619.147 – € 684.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Sartrestate 38 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.061 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.693Sinds september +1,1%
+€ 75.84712 maanden +13,5%
+€ 54.02712 mnd vs. NL +9,6%
Sartrestate 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.061 voor Sartrestate 38 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sartrestate 38 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.284. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 639.061.

Verwachte verkoopprijs Sartrestate 38
€ 651.284[ € 619.147 – € 684.321 ]
Verkoper houdt over€ 642.870−€ 8.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.460+€ 15.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sartrestate 38 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Sartrestate 38
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 627.270[ € 595.907 – € 658.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sartrestate 38 adviseren wij in een bod van € 651.284, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 627.270 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.061+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.284+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.848+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sartrestate 38 zal in bij een vraagprijs van € 627.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sartrestate 38 in Ede bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 639.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sartrestate 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.061
Verwachte verkoopprijs€ 651.284
Verwachte vraagprijs€ 627.270
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Descartesstate 22, 6716SJ Ede
Descartesstate 22
1995 · 168 m²
€ 625.214
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sartrestate 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.061 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sartrestate 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sartrestate 38 in Ede.

Wat is Sartrestate 38 in Ede waard?
Sartrestate 38 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.061 (bandbreedte € 562.374 – € 715.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sartrestate 38 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sartrestate 38 in Ede is in oktober 2026 € 627.270 (bandbreedte € 595.907 – € 658.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Sartrestate 38 in Ede?
Voor Sartrestate 38 adviseren wij een bod van € 651.284 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sartrestate 38 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sartrestate 38 in Ede bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sartrestate 38 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sartrestate 38 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sartrestate 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Sartrestate 38 ligt rond € 639.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sartrestate 38?
Huishoudens in de buurt van Sartrestate 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.