Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimperij 5

6717XT Ede

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.210
+13,5%
[ € 501.785 – € 638.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.764[ € 528.926 – € 584.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.981[ € 554.314 – € 612.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimperij 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.210 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.972Sinds september +1,1%
+€ 67.67512 maanden +13,5%
+€ 48.20612 mnd vs. NL +9,6%
Krimperij 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.210 voor Krimperij 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimperij 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.981. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.210.

Verwachte verkoopprijs Krimperij 5
€ 583.981[ € 554.314 – € 612.663 ]
Verkoper houdt over€ 576.307−€ 7.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.811+€ 13.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimperij 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.841 per m².

Verwachte vraagprijs Krimperij 5
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 556.764[ € 528.926 – € 584.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.841[ € 4.599 – € 5.083 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimperij 5 adviseren wij in een bod van € 583.981, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.764 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.210+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.981+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.180+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimperij 5 zal in bij een vraagprijs van € 556.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimperij 5 in Ede bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 570.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimperij 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.210
Verwachte verkoopprijs€ 583.981
Verwachte vraagprijs€ 556.764
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 536.121
Straatbeeld van Pomphuislaan 45, 6717ZK Ede
Pomphuislaan 45
2014 · 117 m²
€ 572.089
Straatbeeld van Lakkerij 3, 6717ZT Ede
Lakkerij 3
2016 · 119 m²
€ 817.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.210 zit Krimperij 5 in het middensegment van Enka — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krimperij 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimperij 5 in Ede.

Wat is Krimperij 5 in Ede waard?
Krimperij 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.210 (bandbreedte € 501.785 – € 638.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimperij 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Krimperij 5 in Ede is in oktober 2026 € 556.764 (bandbreedte € 528.926 – € 584.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimperij 5 in Ede?
Voor Krimperij 5 adviseren wij een bod van € 583.981 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimperij 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Krimperij 5 in Ede bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimperij 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimperij 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimperij 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Krimperij 5 ligt rond € 570.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimperij 5?
Huishoudens in de buurt van Krimperij 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.