Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkalaan 133

6717ZA Ede

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.683
+13,5%
[ € 547.081 – € 696.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.575[ € 579.096 – € 640.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.031[ € 602.260 – € 665.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkalaan 133 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.683 (€ 5.359 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.511Sinds september +1,1%
+€ 73.78412 maanden +13,5%
+€ 52.55812 mnd vs. NL +9,6%
Enkalaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.683 voor Enkalaan 133 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkalaan 133 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.031. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.683.

Verwachte verkoopprijs Enkalaan 133
€ 634.031[ € 602.260 – € 665.656 ]
Verkoper houdt over€ 625.807−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.862+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkalaan 133 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Enkalaan 133
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 609.575[ € 579.096 – € 640.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.518 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkalaan 133 adviseren wij in een bod van € 634.031, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.575 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.683+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.031+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.733+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkalaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 609.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkalaan 133 in Ede bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 621.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkalaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.683
Verwachte verkoopprijs€ 634.031
Verwachte vraagprijs€ 609.575
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 536.121
Straatbeeld van Pomphuislaan 45, 6717ZK Ede
Pomphuislaan 45
2014 · 117 m²
€ 572.089
Straatbeeld van Lakkerij 3, 6717ZT Ede
Lakkerij 3
2016 · 119 m²
€ 817.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.683 ligt Enkalaan 133 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enkalaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkalaan 133 in Ede.

Wat is Enkalaan 133 in Ede waard?
Enkalaan 133 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.683 (bandbreedte € 547.081 – € 696.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkalaan 133 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Enkalaan 133 in Ede is in oktober 2026 € 609.575 (bandbreedte € 579.096 – € 640.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkalaan 133 in Ede?
Voor Enkalaan 133 adviseren wij een bod van € 634.031 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkalaan 133 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Enkalaan 133 in Ede bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkalaan 133 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkalaan 133 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 73.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkalaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkalaan 133 ligt rond € 621.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkalaan 133?
Huishoudens in de buurt van Enkalaan 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.