Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenberg 26

6718DD Ede

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.801
+13,5%
[ € 353.585 – € 450.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.164[ € 372.556 – € 411.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.675[ € 390.811 – € 431.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenberg 26 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.801 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds september +1,1%
+€ 47.68812 maanden +13,5%
+€ 33.96912 mnd vs. NL +9,6%
Sprengenberg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.801 voor Sprengenberg 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenberg 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.675. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.801.

Verwachte verkoopprijs Sprengenberg 26
€ 411.675[ € 390.811 – € 431.949 ]
Verkoper houdt over€ 405.897−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.059+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenberg 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenberg 26
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 392.164[ € 372.556 – € 411.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenberg 26 adviseren wij in een bod van € 411.675, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.164 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.801+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.675+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.259+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenberg 26 zal in bij een vraagprijs van € 392.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenberg 26 in Ede bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 401.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenberg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.801
Verwachte verkoopprijs€ 411.675
Verwachte vraagprijs€ 392.164
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede
Het Carré 29
2010 · 110 m²
€ 464.765
Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede
Het Carré 19
2010 · 122 m²
€ 560.091
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.801 is Sprengenberg 26 een van de meer betaalbare woningen in De Bergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sprengenberg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenberg 26 in Ede.

Wat is Sprengenberg 26 in Ede waard?
Sprengenberg 26 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.801 (bandbreedte € 353.585 – € 450.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenberg 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sprengenberg 26 in Ede is in oktober 2026 € 392.164 (bandbreedte € 372.556 – € 411.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenberg 26 in Ede?
Voor Sprengenberg 26 adviseren wij een bod van € 411.675 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenberg 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenberg 26 in Ede bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenberg 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenberg 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenberg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenberg 26 ligt rond € 401.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenberg 26?
Huishoudens in de buurt van Sprengenberg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.