Huiswaardemeter

Woningwaarde Stakenberg 102

6718DG Ede

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.399
+13,5%
[ € 367.311 – € 467.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.497[ € 387.122 – € 427.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.542[ € 406.091 – € 448.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Stakenberg 102 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.399 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.371Sinds september +1,1%
+€ 49.53912 maanden +13,5%
+€ 35.28812 mnd vs. NL +9,6%
Stakenberg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.399 voor Stakenberg 102 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stakenberg 102 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.542. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.399.

Verwachte verkoopprijs Stakenberg 102
€ 427.542[ € 406.091 – € 448.838 ]
Verkoper houdt over€ 421.589−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.243+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stakenberg 102 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Stakenberg 102
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 407.497[ € 387.122 – € 427.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stakenberg 102 adviseren wij in een bod van € 427.542, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.497 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.399+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.542+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.919+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stakenberg 102 zal in bij een vraagprijs van € 407.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stakenberg 102 in Ede bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 417.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stakenberg 102

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.399
Verwachte verkoopprijs€ 427.542
Verwachte vraagprijs€ 407.497
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede
Het Carré 29
2010 · 110 m²
€ 464.765
Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede
Het Carré 19
2010 · 122 m²
€ 560.091
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.399 is Stakenberg 102 een van de meer betaalbare woningen in De Bergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stakenberg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stakenberg 102 in Ede.

Wat is Stakenberg 102 in Ede waard?
Stakenberg 102 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.399 (bandbreedte € 367.311 – € 467.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stakenberg 102 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stakenberg 102 in Ede is in oktober 2026 € 407.497 (bandbreedte € 387.122 – € 427.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Stakenberg 102 in Ede?
Voor Stakenberg 102 adviseren wij een bod van € 427.542 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stakenberg 102 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stakenberg 102 in Ede bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stakenberg 102 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stakenberg 102 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stakenberg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Stakenberg 102 ligt rond € 417.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stakenberg 102?
Huishoudens in de buurt van Stakenberg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.