Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanderdijk 24C

6718NG Ede

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.232
+13,5%
[ € 811.564 – € 1.032.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.382[ € 861.063 – € 951.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.360[ € 891.200 – € 985.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanderdijk 24C in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.232 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.659Sinds september +1,1%
+€ 109.45512 maanden +13,5%
+€ 77.96712 mnd vs. NL +9,6%
Maanderdijk 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.232 voor Maanderdijk 24C in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanderdijk 24C in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.360. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 922.232.

Verwachte verkoopprijs Maanderdijk 24C
€ 938.360[ € 891.200 – € 985.011 ]
Verkoper houdt over€ 926.788−€ 11.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.277+€ 20.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanderdijk 24C in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Maanderdijk 24C
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 906.382[ € 861.063 – € 951.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanderdijk 24C adviseren wij in een bod van € 938.360, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 906.382 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.232+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.360+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.278+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanderdijk 24C zal in bij een vraagprijs van € 906.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanderdijk 24C in Ede bedragen € 4.662 per maand bij een woningwaarde van € 922.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.510
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanderdijk 24C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.232
Verwachte verkoopprijs€ 938.360
Verwachte vraagprijs€ 906.382
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaanderbroek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maanderbroek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Maanderbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maanderbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanderdijk 28A, 6718NG Ede
Maanderdijk 28A
2005 · 210 m²
€ 1.048.903
Straatbeeld van Zuiderkade 38, 6718PJ Ede
Zuiderkade 38
2025 · 110 m²
€ 534.144
Straatbeeld van Doesburgerdijk 9, 6718VE Ede
Doesburgerdijk 9
2005 · 216 m²
€ 1.090.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maanderdijk 24C valt met een geschatte woningwaarde van € 922.232 duidelijk in het hogere segment van Maanderbroek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maanderdijk 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanderdijk 24C in Ede.

Wat is Maanderdijk 24C in Ede waard?
Maanderdijk 24C in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.232 (bandbreedte € 811.564 – € 1.032.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanderdijk 24C in Ede?
De verwachte vraagprijs van Maanderdijk 24C in Ede is in oktober 2026 € 906.382 (bandbreedte € 861.063 – € 951.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanderdijk 24C in Ede?
Voor Maanderdijk 24C adviseren wij een bod van € 938.360 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanderdijk 24C in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Maanderdijk 24C in Ede bedragen € 4.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.510 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanderdijk 24C in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanderdijk 24C in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanderdijk 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maanderbroek is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Maanderdijk 24C ligt rond € 922.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanderdijk 24C?
Huishoudens in de buurt van Maanderdijk 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maanderbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.