Huiswaardemeter

Woningwaarde Asakkerweg 21

6718ZE Ede

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.388
+13,5%
[ € 716.661 – € 912.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.391[ € 760.371 – € 840.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.630[ € 786.984 – € 869.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Asakkerweg 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.388 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.529Sinds september +1,1%
+€ 96.65612 maanden +13,5%
+€ 68.85012 mnd vs. NL +9,6%
Asakkerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.388 voor Asakkerweg 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asakkerweg 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.630. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 814.388.

Verwachte verkoopprijs Asakkerweg 21
€ 828.630[ € 786.984 – € 869.825 ]
Verkoper houdt over€ 818.265−€ 10.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.353+€ 18.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asakkerweg 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Asakkerweg 21
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 800.391[ € 760.371 – € 840.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asakkerweg 21 adviseren wij in een bod van € 828.630, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 800.391 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.388+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.630+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.062+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asakkerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 800.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asakkerweg 21 in Ede bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 814.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.982
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asakkerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.388
Verwachte verkoopprijs€ 828.630
Verwachte vraagprijs€ 800.391
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede
Asakkerhof 10
2012 · 189 m²
€ 875.199
Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2026 · 143 m²
€ 954.952
Straatbeeld van Asakkerhof 25, 6718ZR Ede
Asakkerhof 25
2021 · 116 m²
€ 1.216.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asakkerweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.388 duidelijk in het hogere segment van Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asakkerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asakkerweg 21 in Ede.

Wat is Asakkerweg 21 in Ede waard?
Asakkerweg 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.388 (bandbreedte € 716.661 – € 912.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asakkerweg 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Asakkerweg 21 in Ede is in oktober 2026 € 800.391 (bandbreedte € 760.371 – € 840.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Asakkerweg 21 in Ede?
Voor Asakkerweg 21 adviseren wij een bod van € 828.630 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asakkerweg 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asakkerweg 21 in Ede bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.982 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asakkerweg 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asakkerweg 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asakkerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Asakkerweg 21 ligt rond € 814.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asakkerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Asakkerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.