Huiswaardemeter

Woningwaarde Otterloseweg 31

6718ZL Ede

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.324
+13,5%
[ € 611.005 – € 777.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.177[ € 647.118 – € 715.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.724[ € 672.356 – € 743.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 31 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.324 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.272Sinds september +1,1%
+€ 82.40612 maanden +13,5%
+€ 58.70012 mnd vs. NL +9,6%
Otterloseweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.324 voor Otterloseweg 31 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 31 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.724. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.324.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 31
€ 707.724[ € 672.356 – € 743.130 ]
Verkoper houdt over€ 698.689−€ 9.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.028+€ 16.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterloseweg 31 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.666 per m².

Verwachte vraagprijs Otterloseweg 31
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 681.177[ € 647.118 – € 715.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.666[ € 4.432 – € 4.899 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 31 adviseren wij in een bod van € 707.724, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.177 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.324+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.724+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.110+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 681.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 31 in Ede bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 694.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.324
Verwachte verkoopprijs€ 707.724
Verwachte vraagprijs€ 681.177
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 32, 6711KD Ede
Burgemeester Prinslaan 32
1929 · 169 m²
€ 886.485
Straatbeeld van Vossenakker 1, 6711CW Ede
Vossenakker 1
1932 · 157 m²
€ 1.291.423
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.324 ligt Otterloseweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 31 in Ede.

Wat is Otterloseweg 31 in Ede waard?
Otterloseweg 31 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.324 (bandbreedte € 611.005 – € 777.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterloseweg 31 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Otterloseweg 31 in Ede is in oktober 2026 € 681.177 (bandbreedte € 647.118 – € 715.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 31 in Ede?
Voor Otterloseweg 31 adviseren wij een bod van € 707.724 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 31 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 31 in Ede bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 31 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 31 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 31 ligt rond € 694.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 31?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.