Huiswaardemeter

Woningwaarde Otterloseweg 18

6718ZM Ede

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.602
+13,5%
[ € 785.490 – € 999.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.523[ € 863.442 – € 954.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.602 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.348Sinds september +1,1%
+€ 105.93912 maanden +13,5%
+€ 75.46312 mnd vs. NL +9,6%
Otterloseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.602 voor Otterloseweg 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.523. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 892.602.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 18
€ 907.523[ € 863.442 – € 954.330 ]
Verkoper houdt over€ 896.290−€ 11.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.823+€ 20.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.290

Wat is de vraagprijs?

Otterloseweg 18 in Ede staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.360 per m².

Vraagprijs Otterloseweg 18
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.360[ € 5.092 – € 5.628 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 18 adviseren wij in een bod van € 907.523, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.602+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.523+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.899+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 18 in Ede bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 892.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.365
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.602
Verwachte verkoopprijs€ 907.523
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 32, 6711KD Ede
Burgemeester Prinslaan 32
1929 · 169 m²
€ 886.485
Straatbeeld van Vossenakker 1, 6711CW Ede
Vossenakker 1
1932 · 157 m²
€ 1.291.423
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otterloseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.602 duidelijk in het hogere segment van Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 18 in Ede.

Wat is Otterloseweg 18 in Ede waard?
Otterloseweg 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.602 (bandbreedte € 785.490 – € 999.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de vraagprijs van Otterloseweg 18 in Ede?
Otterloseweg 18 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 18 in Ede?
Voor Otterloseweg 18 adviseren wij een bod van € 907.523 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 18 in Ede bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.365 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 18 ligt rond € 892.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.