Huiswaardemeter

Woningwaarde Asakkerhof 4

6718ZR Ede

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.887
+13,5%
[ € 663.421 – € 844.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.739[ € 702.752 – € 776.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.305[ € 729.457 – € 806.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Asakkerhof 4 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.887 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.896Sinds september +1,1%
+€ 89.47512 maanden +13,5%
+€ 63.73512 mnd vs. NL +9,6%
Asakkerhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.887 voor Asakkerhof 4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asakkerhof 4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.305. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.887.

Verwachte verkoopprijs Asakkerhof 4
€ 768.305[ € 729.457 – € 806.242 ]
Verkoper houdt over€ 758.604−€ 9.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.821+€ 17.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asakkerhof 4 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Asakkerhof 4
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 739.739[ € 702.752 – € 776.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.855 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asakkerhof 4 adviseren wij in een bod van € 768.305, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 739.739 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.887+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.305+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.720+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asakkerhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 739.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asakkerhof 4 in Ede bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 753.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asakkerhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.887
Verwachte verkoopprijs€ 768.305
Verwachte vraagprijs€ 739.739
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede
Asakkerhof 10
2012 · 189 m²
€ 875.199
Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2026 · 143 m²
€ 954.952
Straatbeeld van Asakkerhof 25, 6718ZR Ede
Asakkerhof 25
2021 · 116 m²
€ 1.216.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.887 ligt Asakkerhof 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asakkerhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asakkerhof 4 in Ede.

Wat is Asakkerhof 4 in Ede waard?
Asakkerhof 4 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.887 (bandbreedte € 663.421 – € 844.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asakkerhof 4 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Asakkerhof 4 in Ede is in oktober 2026 € 739.739 (bandbreedte € 702.752 – € 776.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Asakkerhof 4 in Ede?
Voor Asakkerhof 4 adviseren wij een bod van € 768.305 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asakkerhof 4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asakkerhof 4 in Ede bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asakkerhof 4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asakkerhof 4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asakkerhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Asakkerhof 4 ligt rond € 753.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asakkerhof 4?
Huishoudens in de buurt van Asakkerhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.