Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 6744WR Ederveen

Woningwaarde Hoofdweg 200

6744WR Ederveen

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.251
+12,5%
[ € 680.461 – € 866.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.898[ € 720.953 – € 796.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.875[ € 748.349 – € 827.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 200 in Ederveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.251 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.098Sinds mei +1,1%
+€ 85.64812 maanden +12,5%
+€ 56.48912 mnd vs. NL +8,2%
Hoofdweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.251 voor Hoofdweg 200 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 200 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.875. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 773.251.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 200
€ 787.875[ € 748.349 – € 827.123 ]
Verkoper houdt over€ 777.958−€ 9.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.783+€ 17.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 200 in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 200
Onder gem. in EderveenBoven gem.
€ 758.898[ € 720.953 – € 796.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.248 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Ederveen
€ 755.500[ € 514.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 200 adviseren wij in een bod van € 787.875, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 758.898 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.251+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.875+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.269+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 758.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 200 in Ederveen bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 773.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte961 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.251
Verwachte verkoopprijs€ 787.875
Verwachte vraagprijs€ 758.898
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 97, 6744WH Ederveen
Hoofdweg 97
1965 · 159 m²
€ 629.319
Straatbeeld van Hoofdweg 186, 6744WR Ederveen
Hoofdweg 186
1930 · 120 m²
€ 466.843
Straatbeeld van Scheivoor 1A, 6744WD Ederveen
Scheivoor 1A
1930 · 136 m²
€ 686.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.251 duidelijk in het hogere segment van Ederveen dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 200 in Ederveen.

Wat is Hoofdweg 200 in Ederveen waard?
Hoofdweg 200 in Ederveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.251 (bandbreedte € 680.461 – € 866.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 200 in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 200 in Ederveen is in juni 2026 € 758.898 (bandbreedte € 720.953 – € 796.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 200 in Ederveen?
Voor Hoofdweg 200 adviseren wij een bod van € 787.875 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 200 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 200 in Ederveen bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 200 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 200 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 85.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 200 ligt rond € 773.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 200?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.