Woningwaarde Hoofdweg 218

6744WR Ederveen

306 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.334Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.316

+13,5%

[ € 628.598 – € 800.034 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 700.456[ € 665.433 – € 735.479 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.451[ € 692.050 – € 764.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 218 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.316 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.481Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 84.77912 maanden +13,5%+13,5%

+€ 60.39012 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Hoofdweg 218

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.316 voor Hoofdweg 218 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 218 in Ederveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.451. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.316.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 218

€ 728.451[ € 692.050 – € 764.898 ]

Verkoper houdt over€ 719.188−€ 9.263 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.170+€ 16.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.451

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 218 in Ederveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 218

Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.

€ 700.456[ € 665.433 – € 735.479 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp

€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 218 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 728.451, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.456 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.316+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.451+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 764.874+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 218 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 700.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 218 in Ederveen bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 714.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.658/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493

OZB€ 51

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.658

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 218

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte306 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.316

Verwachte verkoopprijs€ 728.451

Verwachte vraagprijs€ 700.456

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→

PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (14%)

C (15%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 218 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.316 duidelijk in het hogere segment van Ederveen dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 218 in Ederveen.

Wat is Hoofdweg 218 in Ederveen waard?

Hoofdweg 218 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.316 (bandbreedte € 628.598 – € 800.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 218 in Ederveen?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 218 in Ederveen is in oktober 2026 € 700.456 (bandbreedte € 665.433 – € 735.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 218 in Ederveen?

Voor Hoofdweg 218 adviseren wij een bod van € 728.451 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 218 in Ederveen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 218 in Ederveen bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 218 in Ederveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 218 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 218?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 218 ligt rond € 714.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 218?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 218 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.