Huiswaardemeter

Woningwaarde Schras 26

6744WV Ederveen

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.633
+12,7%
[ € 621.837 – € 791.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.808[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Schras 26 in Ederveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 706.633 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.401Sinds juli +1,1%
+€ 79.75412 maanden +12,7%
+€ 57.61212 mnd vs. NL +9,2%
Schras 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.633 voor Schras 26 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schras 26 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.808. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.633.

Verwachte verkoopprijs Schras 26
€ 719.808[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 710.640−€ 9.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.354+€ 16.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.640

Wat is de vraagprijs?

Schras 26 in Ederveen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Vraagprijs Schras 26
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 680.583[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schras 26 adviseren wij in een bod van € 719.808, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.633+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.808+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.798+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schras 26 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schras 26 in Ederveen bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 706.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schras 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.633
Verwachte verkoopprijs€ 719.808
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 97, 6744WH Ederveen
Hoofdweg 97
1965 · 159 m²
€ 636.286
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 6744WR Ederveen
Hoofdweg 200
1950 · 222 m²
€ 781.810
Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 460.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schras 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.633 duidelijk in het hogere segment van Ederveen dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schras 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schras 26 in Ederveen.

Wat is Schras 26 in Ederveen waard?
Schras 26 in Ederveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.633 (bandbreedte € 621.837 – € 791.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de vraagprijs van Schras 26 in Ederveen?
Schras 26 in Ederveen staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Schras 26 in Ederveen?
Voor Schras 26 adviseren wij een bod van € 719.808 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schras 26 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schras 26 in Ederveen bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schras 26 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schras 26 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 79.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schras 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Schras 26 ligt rond € 706.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schras 26?
Huishoudens in de buurt van Schras 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.