Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerinkstraat 22

7211AE Eefde

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.759
+7,3%
[ € 637.788 – € 811.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.783[ € 675.244 – € 746.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.010[ € 701.579 – € 775.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerinkstraat 22 in Eefde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.759 (€ 6.040 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds september +0,6%
+€ 49.41312 maanden +7,3%
+€ 23.24912 mnd vs. NL +3,4%
Meijerinkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.759 voor Meijerinkstraat 22 in Eefde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerinkstraat 22 in Eefde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.010. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.759.

Verwachte verkoopprijs Meijerinkstraat 22
€ 739.010[ € 701.579 – € 775.429 ]
Verkoper houdt over€ 729.631−€ 9.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.940+€ 16.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerinkstraat 22 in Eefde heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.923 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerinkstraat 22
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 710.783[ € 675.244 – € 746.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.923[ € 5.627 – € 6.219 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerinkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 739.010, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 710.783 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.759+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.010+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.961+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerinkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 710.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerinkstraat 22 in Eefde bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 724.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.544
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerinkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.759
Verwachte verkoopprijs€ 739.010
Verwachte vraagprijs€ 710.783
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eefde
PlaatsEefde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eefde besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eefde

Verspreide huizen Eefde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidstraat 12, 7213DB Gorssel
Nijverheidstraat 12
1927 · 126 m²
€ 585.903
Straatbeeld van Joppelaan 64, 7213AD Gorssel
Joppelaan 64
1928 · 177 m²
€ 1.271.532
Straatbeeld van Deventerweg 49, 7213EE Gorssel
Deventerweg 49
1932 · 227 m²
€ 1.014.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.759 zit Meijerinkstraat 22 in het middensegment van Verspreide huizen Eefde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meijerinkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerinkstraat 22 in Eefde.

Wat is Meijerinkstraat 22 in Eefde waard?
Meijerinkstraat 22 in Eefde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.759 (bandbreedte € 637.788 – € 811.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eefde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerinkstraat 22 in Eefde?
De verwachte vraagprijs van Meijerinkstraat 22 in Eefde is in oktober 2026 € 710.783 (bandbreedte € 675.244 – € 746.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerinkstraat 22 in Eefde?
Voor Meijerinkstraat 22 adviseren wij een bod van € 739.010 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerinkstraat 22 in Eefde?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerinkstraat 22 in Eefde bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.544 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerinkstraat 22 in Eefde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerinkstraat 22 in Eefde is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 49.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerinkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eefde is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Meijerinkstraat 22 ligt rond € 724.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerinkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Meijerinkstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eefde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.