Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerinkstraat 28

7211AE Eefde

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.757Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.218
+6,4%
[ € 582.752 – € 741.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.884[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerinkstraat 28 in Eefde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 662.218 (€ 6.757 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds mei +0,6%
+€ 39.65512 maanden +6,4%
+€ 13.25412 mnd vs. NL +2,1%
Meijerinkstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.218 voor Meijerinkstraat 28 in Eefde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerinkstraat 28 in Eefde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.884. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.218.

Verwachte verkoopprijs Meijerinkstraat 28
€ 674.884[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 666.210−€ 8.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.532+€ 15.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.210

Wat is de vraagprijs?

Meijerinkstraat 28 in Eefde staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.633 per m².

Vraagprijs Meijerinkstraat 28
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.633[ € 6.301 – € 6.964 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 976.280[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerinkstraat 28 adviseren wij in een bod van € 674.884, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.218+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.884+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.628+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerinkstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerinkstraat 28 in Eefde bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 662.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerinkstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.218
Verwachte verkoopprijs€ 674.884
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eefde
PlaatsEefde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eefde besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eefde

Verspreide huizen Eefde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grooterf 11, 7211BW Eefde
De Grooterf 11
2012 · 69 m²
€ 321.051
Straatbeeld van Het Wilgert 35, 7214AT Epse
Het Wilgert 35
2015 · 126 m²
€ 459.987
Straatbeeld van Het Wansink 47, 7214AH Epse
Het Wansink 47
1994 · 79 m²
€ 297.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerinkstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 662.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Eefde willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijerinkstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerinkstraat 28 in Eefde.

Wat is Meijerinkstraat 28 in Eefde waard?
Meijerinkstraat 28 in Eefde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.218 (bandbreedte € 582.752 – € 741.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eefde.
Wat is de vraagprijs van Meijerinkstraat 28 in Eefde?
Meijerinkstraat 28 in Eefde staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerinkstraat 28 in Eefde?
Voor Meijerinkstraat 28 adviseren wij een bod van € 674.884 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerinkstraat 28 in Eefde?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerinkstraat 28 in Eefde bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerinkstraat 28 in Eefde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerinkstraat 28 in Eefde is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerinkstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eefde is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Meijerinkstraat 28 ligt rond € 662.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerinkstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Meijerinkstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eefde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.