Huiswaardemeter

Woningwaarde Egginkskamp 6

7211CX Eefde

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.933
+7,3%
[ € 528.821 – € 673.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.511[ € 560.035 – € 618.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.576[ € 581.876 – € 643.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Egginkskamp 6 in Eefde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.933 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,6%
+€ 40.97112 maanden +7,3%
+€ 19.27712 mnd vs. NL +3,4%
Egginkskamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.933 voor Egginkskamp 6 in Eefde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egginkskamp 6 in Eefde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.576. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.933.

Verwachte verkoopprijs Egginkskamp 6
€ 612.576[ € 581.876 – € 643.127 ]
Verkoper houdt over€ 604.588−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.978+€ 14.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egginkskamp 6 in Eefde heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Egginkskamp 6
Onder gem. in buurt EefdeBoven gem.
€ 589.511[ € 560.035 – € 618.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eefde
€ 774.833[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egginkskamp 6 adviseren wij in een bod van € 612.576, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.511 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.933+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.576+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.205+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egginkskamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 589.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egginkskamp 6 in Eefde bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 600.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egginkskamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.933
Verwachte verkoopprijs€ 612.576
Verwachte vraagprijs€ 589.511
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtEefde→
PlaatsEefde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eefde besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eefde

Eefde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wunderinklaan 4, 7211AG Eefde
Wunderinklaan 4
1963 · 127 m²
€ 656.557
Straatbeeld van Schoolstraat 27, 7211BB Eefde
Schoolstraat 27
1953 · 126 m²
€ 494.974
Straatbeeld van Julianalaan 35, 7211GS Eefde
Julianalaan 35
1967 · 92 m²
€ 292.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.933 ligt Egginkskamp 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eefde. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egginkskamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egginkskamp 6 in Eefde.

Wat is Egginkskamp 6 in Eefde waard?
Egginkskamp 6 in Eefde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.933 (bandbreedte € 528.821 – € 673.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eefde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egginkskamp 6 in Eefde?
De verwachte vraagprijs van Egginkskamp 6 in Eefde is in oktober 2026 € 589.511 (bandbreedte € 560.035 – € 618.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Egginkskamp 6 in Eefde?
Voor Egginkskamp 6 adviseren wij een bod van € 612.576 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egginkskamp 6 in Eefde?
De geschatte bruto maandlasten van Egginkskamp 6 in Eefde bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egginkskamp 6 in Eefde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egginkskamp 6 in Eefde is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egginkskamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eefde is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Egginkskamp 6 ligt rond € 600.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egginkskamp 6?
Huishoudens in de buurt van Egginkskamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eefde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.