Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargeweg 14

7211DC Eefde

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.764
+7,3%
[ € 387.872 – € 493.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.124[ € 408.618 – € 451.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.667[ € 428.640 – € 473.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargeweg 14 in Eefde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.764 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds september +0,6%
+€ 30.05112 maanden +7,3%
+€ 14.13912 mnd vs. NL +3,4%
Bargeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.764 voor Bargeweg 14 in Eefde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargeweg 14 in Eefde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.667. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.764.

Verwachte verkoopprijs Bargeweg 14
€ 451.667[ € 428.640 – € 473.760 ]
Verkoper houdt over€ 445.449−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.850+€ 11.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargeweg 14 in Eefde heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Bargeweg 14
Onder gem. in buurt EefdeBoven gem.
€ 430.124[ € 408.618 – € 451.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eefde
€ 774.833[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargeweg 14 adviseren wij in een bod van € 451.667, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.124 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.764+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.667+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.250+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 430.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargeweg 14 in Eefde bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 440.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.764
Verwachte verkoopprijs€ 451.667
Verwachte vraagprijs€ 430.124
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtEefde→
PlaatsEefde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eefde besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eefde

Eefde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wunderinklaan 4, 7211AG Eefde
Wunderinklaan 4
1963 · 127 m²
€ 656.557
Straatbeeld van Schoolstraat 27, 7211BB Eefde
Schoolstraat 27
1953 · 126 m²
€ 494.974
Straatbeeld van Julianalaan 35, 7211GS Eefde
Julianalaan 35
1967 · 92 m²
€ 292.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargeweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.764 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eefde willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bargeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargeweg 14 in Eefde.

Wat is Bargeweg 14 in Eefde waard?
Bargeweg 14 in Eefde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.764 (bandbreedte € 387.872 – € 493.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eefde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargeweg 14 in Eefde?
De verwachte vraagprijs van Bargeweg 14 in Eefde is in oktober 2026 € 430.124 (bandbreedte € 408.618 – € 451.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargeweg 14 in Eefde?
Voor Bargeweg 14 adviseren wij een bod van € 451.667 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargeweg 14 in Eefde?
De geschatte bruto maandlasten van Bargeweg 14 in Eefde bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargeweg 14 in Eefde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargeweg 14 in Eefde is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 30.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eefde is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bargeweg 14 ligt rond € 440.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Bargeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eefde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.