Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Barge 27

7211DT Eefde

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.810
+7,3%
[ € 663.353 – € 844.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.301[ € 702.336 – € 776.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.604[ € 729.727 – € 806.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Barge 27 in Eefde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.810 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.423Sinds september +0,6%
+€ 51.39412 maanden +7,3%
+€ 24.18212 mnd vs. NL +3,4%
Hoog Barge 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.810 voor Hoog Barge 27 in Eefde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Barge 27 in Eefde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.604. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.810.

Verwachte verkoopprijs Hoog Barge 27
€ 768.604[ € 729.727 – € 806.540 ]
Verkoper houdt over€ 758.899−€ 9.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.126+€ 17.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Barge 27 in Eefde heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Barge 27
Onder gem. in buurt EefdeBoven gem.
€ 739.301[ € 702.336 – € 776.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eefde
€ 774.833[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Barge 27 adviseren wij in een bod van € 768.604, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 739.301 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.810+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.604+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.034+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Barge 27 zal in bij een vraagprijs van € 739.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Barge 27 in Eefde bedragen € 3.826 per maand bij een woningwaarde van € 753.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Barge 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.810
Verwachte verkoopprijs€ 768.604
Verwachte vraagprijs€ 739.301
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtEefde→
PlaatsEefde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eefde besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eefde

Eefde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wunderinklaan 4, 7211AG Eefde
Wunderinklaan 4
1963 · 127 m²
€ 656.557
Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 334.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Barge 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.810 duidelijk in het hogere segment van Eefde. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoog Barge 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Barge 27 in Eefde.

Wat is Hoog Barge 27 in Eefde waard?
Hoog Barge 27 in Eefde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.810 (bandbreedte € 663.353 – € 844.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eefde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Barge 27 in Eefde?
De verwachte vraagprijs van Hoog Barge 27 in Eefde is in oktober 2026 € 739.301 (bandbreedte € 702.336 – € 776.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Barge 27 in Eefde?
Voor Hoog Barge 27 adviseren wij een bod van € 768.604 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Barge 27 in Eefde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Barge 27 in Eefde bedragen € 3.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Barge 27 in Eefde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Barge 27 in Eefde is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 51.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Barge 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eefde is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Barge 27 ligt rond € 753.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Barge 27?
Huishoudens in de buurt van Hoog Barge 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eefde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.