Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweg 93

9761GP Eelde

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.627
+24,7%
[ € 522.392 – € 664.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.473[ € 561.899 – € 621.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.922[ € 577.632 – € 638.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 93 in Eelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.627 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.805Sinds september +1,9%
+€ 117.43312 maanden +24,7%
+€ 98.98512 mnd vs. NL +20,8%
Hooiweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.627 voor Hooiweg 93 in Eelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 93 in Eelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.922. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.627.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 93
€ 598.922[ € 577.632 – € 638.436 ]
Verkoper houdt over€ 591.084−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.050+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiweg 93 in Eelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiweg 93
Onder gem. in buurt EeldeBoven gem.
€ 591.473[ € 561.899 – € 621.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eelde
€ 520.591[ € 249.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 93 adviseren wij in een bod van € 598.922, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 591.473 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.627+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.922+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.868+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 591.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 93 in Eelde bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 593.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.627
Verwachte verkoopprijs€ 598.922
Verwachte vraagprijs€ 591.473
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtEelde
PlaatsEelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eelde besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Eelde

Eelde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto Eerelmanweg 14, 9761HZ Eelde
Otto Eerelmanweg 14
1972 · 199 m²
€ 576.768
Straatbeeld van Zwanebloem 16, 9761LR Eelde
Zwanebloem 16
1997 · 226 m²
€ 795.890
Straatbeeld van Burg. Strubenweg 12, 9761EV Eelde
Burg. Strubenweg 12
1991 · 161 m²
€ 530.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.627 ligt Hooiweg 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eelde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 93 in Eelde.

Wat is Hooiweg 93 in Eelde waard?
Hooiweg 93 in Eelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.627 (bandbreedte € 522.392 – € 664.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiweg 93 in Eelde?
De verwachte vraagprijs van Hooiweg 93 in Eelde is in oktober 2026 € 591.473 (bandbreedte € 561.899 – € 621.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 93 in Eelde?
Voor Hooiweg 93 adviseren wij een bod van € 598.922 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 93 in Eelde?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 93 in Eelde bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 93 in Eelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 93 in Eelde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 117.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eelde is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 93 ligt rond € 593.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 93?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eelde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.