Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuijvenburchstraat 25E

6961DP Eerbeek

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.225
+24,4%
[ € 294.118 – € 374.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.276[ € 309.012 – € 341.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.420[ € 326.008 – € 360.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.225 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.024Sinds september +1,8%
+€ 65.53712 maanden +24,4%
+€ 55.12812 mnd vs. NL +20,5%
Stuijvenburchstraat 25E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.225 voor Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.420. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.225.

Verwachte verkoopprijs Stuijvenburchstraat 25E
€ 343.420[ € 326.008 – € 360.325 ]
Verkoper houdt over€ 338.392−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.438+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Stuijvenburchstraat 25E
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 325.276[ € 309.012 – € 341.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuijvenburchstraat 25E adviseren wij in een bod van € 343.420, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.276 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.225+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.420+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.591+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuijvenburchstraat 25E zal in bij een vraagprijs van € 325.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 334.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuijvenburchstraat 25E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.225
Verwachte verkoopprijs€ 343.420
Verwachte vraagprijs€ 325.276
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuijvenburchstraat 42, 6961CW Eerbeek
Stuijvenburchstraat 42
1998 · 84 m²
€ 412.693
Straatbeeld van Derickxkamp 1K-5, 6961DK Eerbeek
Derickxkamp 1K-5
2025 · 44 m²
€ 332.316
Straatbeeld van Gaspeldoorn 12, 6961PG Eerbeek
Gaspeldoorn 12
1993 · 95 m²
€ 442.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.225 is Stuijvenburchstraat 25E een van de meer betaalbare woningen in Eerbeek Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuijvenburchstraat 25E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek.

Wat is Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek waard?
Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.225 (bandbreedte € 294.118 – € 374.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek is in oktober 2026 € 325.276 (bandbreedte € 309.012 – € 341.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek?
Voor Stuijvenburchstraat 25E adviseren wij een bod van € 343.420 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuijvenburchstraat 25E in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 65.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuijvenburchstraat 25E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stuijvenburchstraat 25E ligt rond € 334.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuijvenburchstraat 25E?
Huishoudens in de buurt van Stuijvenburchstraat 25E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.