Huiswaardemeter

Woningwaarde Putskamp 3

6961WB Eerbeek

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.343
+24,4%
[ € 273.982 – € 348.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.900[ € 287.755 – € 318.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.022[ € 303.869 – € 335.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Putskamp 3 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.343 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.612Sinds september +1,8%
+€ 61.05012 maanden +24,4%
+€ 51.35312 mnd vs. NL +20,5%
Putskamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.343 voor Putskamp 3 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putskamp 3 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.022. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.343.

Verwachte verkoopprijs Putskamp 3
€ 320.022[ € 303.869 – € 335.856 ]
Verkoper houdt over€ 315.252−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.572+€ 8.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putskamp 3 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Putskamp 3
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 302.900[ € 287.755 – € 318.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putskamp 3 adviseren wij in een bod van € 320.022, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.900 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.343+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.022+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.023+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putskamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 302.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putskamp 3 in Eerbeek bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 311.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putskamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.343
Verwachte verkoopprijs€ 320.022
Verwachte vraagprijs€ 302.900
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeekse Enk→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeekse Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerbeekse Enk

Eerbeekse Enk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 20, 6961VZ Eerbeek
Rozenstraat 20
1965 · 101 m²
€ 329.227
Straatbeeld van Willem de Merodestraat 22, 6961GW Eerbeek
Willem de Merodestraat 22
1980 · 104 m²
€ 371.358
Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek
Kloosterstraat 110
1966 · 95 m²
€ 374.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.343 is Putskamp 3 een van de meer betaalbare woningen in Eerbeekse Enk. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putskamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putskamp 3 in Eerbeek.

Wat is Putskamp 3 in Eerbeek waard?
Putskamp 3 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.343 (bandbreedte € 273.982 – € 348.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeekse Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putskamp 3 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Putskamp 3 in Eerbeek is in oktober 2026 € 302.900 (bandbreedte € 287.755 – € 318.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Putskamp 3 in Eerbeek?
Voor Putskamp 3 adviseren wij een bod van € 320.022 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putskamp 3 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Putskamp 3 in Eerbeek bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putskamp 3 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putskamp 3 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 61.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putskamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeekse Enk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Putskamp 3 ligt rond € 311.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putskamp 3?
Huishoudens in de buurt van Putskamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeekse Enk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.