Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 12

1931CE Egmond aan Zee

218 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.107
+6,1%
[ € 1.006.814 – € 1.281.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.102.820[ € 1.047.679 – € 1.157.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.186.940[ € 1.126.255 – € 1.244.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.107 (€ 5.248 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.609Sinds september +0,5%
+€ 65.52712 maanden +6,1%
+€ 23.74212 mnd vs. NL +2,2%
Prins Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.107 voor Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.186.940. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.107.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 12
€ 1.186.940[ € 1.126.255 – € 1.244.808 ]
Verkoper houdt over€ 1.172.634−€ 14.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.212.829+€ 25.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.186.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.172.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.102.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.059 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 12
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 1.102.820[ € 1.047.679 – € 1.157.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.059[ € 4.806 – € 5.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.186.940, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.102.820 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.107+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.186.940+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.246.287+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.102.820 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee bedragen € 5.781 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.595
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.107
Verwachte verkoopprijs€ 1.186.940
Verwachte vraagprijs€ 1.102.820
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterweg 25, 1931VE Egmond aan Zee
Admiraal de Ruyterweg 25
1955 · 140 m²
€ 648.820
Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 613.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.107 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee.

Wat is Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee waard?
Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.107 (bandbreedte € 1.006.814 – € 1.281.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 1.102.820 (bandbreedte € 1.047.679 – € 1.157.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee?
Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.186.940 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee bedragen € 5.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.595 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 65.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 12 ligt rond € 1.144.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.