Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 3

1931CG Egmond aan Zee

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.142.083
+6,1%
[ € 1.005.033 – € 1.279.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.843[ € 1.045.801 – € 1.155.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.184.868[ € 1.124.236 – € 1.242.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.142.083 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.599Sinds september +0,5%
+€ 65.41112 maanden +6,1%
+€ 23.69912 mnd vs. NL +2,2%
Prinses Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.142.083 voor Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.184.868. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.142.083.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 3
€ 1.184.868[ € 1.124.236 – € 1.242.576 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.584−€ 14.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.210.715+€ 25.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.184.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.674 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 3
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 1.100.843[ € 1.045.801 – € 1.155.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.674[ € 5.391 – € 5.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.184.868, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.843 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.142.083+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.184.868+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.111+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee bedragen € 5.765 per maand bij een woningwaarde van € 1.142.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.585
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.010.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.142.083
Verwachte verkoopprijs€ 1.184.868
Verwachte vraagprijs€ 1.100.843
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 130, 1931BT Egmond aan Zee
Wilhelminastraat 130
1936 · 166 m²
€ 698.044
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterweg 25, 1931VE Egmond aan Zee
Admiraal de Ruyterweg 25
1955 · 140 m²
€ 648.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.142.083 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee.

Wat is Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee waard?
Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.142.083 (bandbreedte € 1.005.033 – € 1.279.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 1.100.843 (bandbreedte € 1.045.801 – € 1.155.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee?
Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.184.868 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee bedragen € 5.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.142.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.585 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 65.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 ligt rond € 1.142.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.