Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 12

1931EL Egmond aan Zee

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.217
+6,1%
[ € 697.151 – € 887.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.839[ € 723.747 – € 799.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.807[ € 781.647 – € 863.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.217 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,5%
+€ 45.37312 maanden +6,1%
+€ 16.43912 mnd vs. NL +2,2%
Trompstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.217 voor Trompstraat 12 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.807. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 792.217.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 12
€ 823.807[ € 781.647 – € 863.925 ]
Verkoper houdt over€ 813.495−€ 10.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.433+€ 18.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 12
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 761.839[ € 723.747 – € 799.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 12 adviseren wij in een bod van € 823.807, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 761.839 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.217+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.807+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.997+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 761.839 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 12 in Egmond aan Zee bedragen € 4.024 per maand bij een woningwaarde van € 792.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.217
Verwachte verkoopprijs€ 823.807
Verwachte vraagprijs€ 761.839
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 130, 1931BT Egmond aan Zee
Wilhelminastraat 130
1936 · 166 m²
€ 698.044
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterweg 25, 1931VE Egmond aan Zee
Admiraal de Ruyterweg 25
1955 · 140 m²
€ 648.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.217 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee.

Wat is Trompstraat 12 in Egmond aan Zee waard?
Trompstraat 12 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.217 (bandbreedte € 697.151 – € 887.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 761.839 (bandbreedte € 723.747 – € 799.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 12 in Egmond aan Zee?
Voor Trompstraat 12 adviseren wij een bod van € 823.807 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee bedragen € 4.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 12 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 12 ligt rond € 792.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.