Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerstraat 192

1931WS Egmond aan Zee

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.943
+5,1%
[ € 290.350 – € 369.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.904[ € 327.679 – € 362.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.943 (€ 5.409 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds mei +0,5%
+€ 16.13112 maanden +5,1%
+€ 2.82312 mnd vs. NL +0,9%
Eisenhowerstraat 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.943 voor Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.904. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 329.943.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerstraat 192
€ 344.904[ € 327.679 – € 362.171 ]
Verkoper houdt over€ 339.860−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.952+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.860

Wat is de vraagprijs?

Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Vraagprijs Eisenhowerstraat 192
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 799.667[ € 315.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerstraat 192 adviseren wij in een bod van € 344.904, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.943+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.904+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.149+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerstraat 192 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 329.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerstraat 192

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.943
Verwachte verkoopprijs€ 344.904
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 336.227
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 484.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.943 is Eisenhowerstraat 192 een van de meer betaalbare woningen in Zuid I en II. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerstraat 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee.

Wat is Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee waard?
Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.943 (bandbreedte € 290.350 – € 369.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de vraagprijs van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee?
Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee?
Voor Eisenhowerstraat 192 adviseren wij een bod van € 344.904 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerstraat 192 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerstraat 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerstraat 192 ligt rond € 329.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerstraat 192?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerstraat 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.