Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerstraat 210

1931WS Egmond aan Zee

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.618
+6,1%
[ € 286.544 – € 364.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.754[ € 297.116 – € 328.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.086[ € 324.748 – € 358.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.618 (€ 6.030 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,5%
+€ 18.64912 maanden +6,1%
+€ 6.75712 mnd vs. NL +2,2%
Eisenhowerstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.618 voor Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.086. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.618.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerstraat 210
€ 340.086[ € 324.748 – € 358.932 ]
Verkoper houdt over€ 335.095−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.038+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerstraat 210
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 312.754[ € 297.116 – € 328.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 526.750[ € 399.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerstraat 210 adviseren wij in een bod van € 340.086, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.754 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.618+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.086+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.090+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 312.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 325.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.618
Verwachte verkoopprijs€ 340.086
Verwachte vraagprijs€ 312.754
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 338.821
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 695.908
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 62, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 62
1985 · 106 m²
€ 697.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.618 is Eisenhowerstraat 210 een van de meer betaalbare woningen in Zuid I en II. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee.

Wat is Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee waard?
Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.618 (bandbreedte € 286.544 – € 364.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 312.754 (bandbreedte € 297.116 – € 328.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee?
Voor Eisenhowerstraat 210 adviseren wij een bod van € 340.086 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerstraat 210 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerstraat 210 ligt rond € 325.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.