Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 32

1935BE Egmond-Binnen

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.538
+6,1%
[ € 652.553 – € 830.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.326[ € 677.660 – € 748.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.866[ € 731.195 – € 808.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 32 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.538 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds september +0,5%
+€ 42.47012 maanden +6,1%
+€ 15.38712 mnd vs. NL +2,2%
Peperstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.538 voor Peperstraat 32 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 32 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.866. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.538.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 32
€ 770.866[ € 731.195 – € 808.162 ]
Verkoper houdt over€ 761.136−€ 9.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.433+€ 17.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 32 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 32
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 713.326[ € 677.660 – € 748.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 32 adviseren wij in een bod van € 770.866, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 713.326 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.538+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.866+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.409+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 713.326 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 32 in Egmond-Binnen bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 741.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.538
Verwachte verkoopprijs€ 770.866
Verwachte vraagprijs€ 713.326
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Straatbeeld van Boonakkersteeg 4B, 1935BK Egmond-Binnen
Boonakkersteeg 4B
1960 · 90 m²
€ 415.432
Straatbeeld van Meeuwenlaan 12, 1935EJ Egmond-Binnen
Meeuwenlaan 12
1965 · 107 m²
€ 468.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.538 duidelijk in het hogere segment van Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen.

Wat is Peperstraat 32 in Egmond-Binnen waard?
Peperstraat 32 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.538 (bandbreedte € 652.553 – € 830.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 713.326 (bandbreedte € 677.660 – € 748.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 32 in Egmond-Binnen?
Voor Peperstraat 32 adviseren wij een bod van € 770.866 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 32 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 32 ligt rond € 741.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.