Huiswaardemeter

Woningwaarde Luilaantje 20

1935BM Egmond-Binnen

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.796
+6,1%
[ € 897.420 – € 1.142.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 983.351[ € 934.183 – € 1.032.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.057.592[ € 1.003.313 – € 1.108.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Luilaantje 20 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.796 (€ 4.657 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.000Sinds september +0,5%
+€ 58.40712 maanden +6,1%
+€ 21.16212 mnd vs. NL +2,2%
Luilaantje 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.796 voor Luilaantje 20 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luilaantje 20 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.057.592. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.796.

Verwachte verkoopprijs Luilaantje 20
€ 1.057.592[ € 1.003.313 – € 1.108.925 ]
Verkoper houdt over€ 1.044.708−€ 12.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.894+€ 23.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.057.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.044.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luilaantje 20 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 983.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Luilaantje 20
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 983.351[ € 934.183 – € 1.032.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luilaantje 20 adviseren wij in een bod van € 1.057.592, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 983.351 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.796+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.057.592+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.110.472+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luilaantje 20 zal in bij een vraagprijs van € 983.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luilaantje 20 in Egmond-Binnen bedragen € 5.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.987
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.795.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luilaantje 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.796
Verwachte verkoopprijs€ 1.057.592
Verwachte vraagprijs€ 983.351
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Straatbeeld van Boonakkersteeg 4B, 1935BK Egmond-Binnen
Boonakkersteeg 4B
1960 · 90 m²
€ 415.432
Straatbeeld van Meeuwenlaan 12, 1935EJ Egmond-Binnen
Meeuwenlaan 12
1965 · 107 m²
€ 468.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luilaantje 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.796 duidelijk in het hogere segment van Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Luilaantje 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen.

Wat is Luilaantje 20 in Egmond-Binnen waard?
Luilaantje 20 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.796 (bandbreedte € 897.420 – € 1.142.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 983.351 (bandbreedte € 934.183 – € 1.032.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Luilaantje 20 in Egmond-Binnen?
Voor Luilaantje 20 adviseren wij een bod van € 1.057.592 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen bedragen € 5.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.987 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luilaantje 20 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 58.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luilaantje 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Luilaantje 20 ligt rond € 1.019.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luilaantje 20?
Huishoudens in de buurt van Luilaantje 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.