Huiswaardemeter

Woningwaarde J.W. Hagemanstraat 75

7151AE Eibergen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.494
+6,3%
[ € 673.635 – € 857.353 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.800[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.494 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds mei +0,6%
+€ 45.13312 maanden +6,3%
+€ 14.58512 mnd vs. NL +2,0%
J.W. Hagemanstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.494 voor J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.800. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.494.

Verwachte verkoopprijs J.W. Hagemanstraat 75
€ 783.800[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 773.928−€ 9.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.626+€ 17.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.928

Wat is de vraagprijs?

J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs J.W. Hagemanstraat 75
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.W. Hagemanstraat 75 adviseren wij in een bod van € 783.800, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.494+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.800+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.990+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.W. Hagemanstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 765.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.W. Hagemanstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.494
Verwachte verkoopprijs€ 783.800
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Hagemanstraat 61, 7151AE Eibergen
J.W. Hagemanstraat 61
1919 · 308 m²
€ 656.205
Straatbeeld van Jukkertweg 1, 7151HS Eibergen
Jukkertweg 1
1925 · 198 m²
€ 443.983
Straatbeeld van Borculoseweg 44, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 44
1929 · 188 m²
€ 584.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.W. Hagemanstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.494 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardstraat eo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J.W. Hagemanstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen.

Wat is J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen waard?
J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.494 (bandbreedte € 673.635 – € 857.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de vraagprijs van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen?
J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen?
Voor J.W. Hagemanstraat 75 adviseren wij een bod van € 783.800 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.W. Hagemanstraat 75 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 45.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.W. Hagemanstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van J.W. Hagemanstraat 75 ligt rond € 765.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.W. Hagemanstraat 75?
Huishoudens in de buurt van J.W. Hagemanstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.