Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelinksgang 19

7151CV Eibergen

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.790
+7,2%
[ € 415.175 – € 528.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.744[ € 437.707 – € 483.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.101[ € 458.717 – € 507.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelinksgang 19 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.790 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,6%
+€ 31.73412 maanden +7,2%
+€ 14.68612 mnd vs. NL +3,3%
Bartelinksgang 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.790 voor Bartelinksgang 19 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelinksgang 19 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.790.

Verwachte verkoopprijs Bartelinksgang 19
€ 483.101[ € 458.717 – € 507.002 ]
Verkoper houdt over€ 476.537−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.913+€ 11.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelinksgang 19 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelinksgang 19
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat eoBoven gem.
€ 460.744[ € 437.707 – € 483.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat eo
€ 376.400[ € 245.000 – € 547.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelinksgang 19 adviseren wij in een bod van € 483.101, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.744 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.790+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.101+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.256+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelinksgang 19 zal in bij een vraagprijs van € 460.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelinksgang 19 in Eibergen bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 471.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelinksgang 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.790
Verwachte verkoopprijs€ 483.101
Verwachte vraagprijs€ 460.744
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterweg 3, 7151ED Eibergen
Botterweg 3
2006 · 118 m²
€ 380.938
Straatbeeld van Grotestraat 37a, 7151BA Eibergen
Grotestraat 37a
2016 · 84 m²
€ 410.282
Straatbeeld van Grotestraat 37c, 7151BA Eibergen
Grotestraat 37c
2016 · 62 m²
€ 385.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartelinksgang 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.790 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardstraat eo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bartelinksgang 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelinksgang 19 in Eibergen.

Wat is Bartelinksgang 19 in Eibergen waard?
Bartelinksgang 19 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.790 (bandbreedte € 415.175 – € 528.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelinksgang 19 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Bartelinksgang 19 in Eibergen is in oktober 2026 € 460.744 (bandbreedte € 437.707 – € 483.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelinksgang 19 in Eibergen?
Voor Bartelinksgang 19 adviseren wij een bod van € 483.101 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelinksgang 19 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelinksgang 19 in Eibergen bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelinksgang 19 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelinksgang 19 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelinksgang 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bartelinksgang 19 ligt rond € 471.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelinksgang 19?
Huishoudens in de buurt van Bartelinksgang 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.