Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 17

7151GH Eibergen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.616
+7,2%
[ € 312.062 – € 397.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.159[ € 327.901 – € 362.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.332[ € 345.936 – € 382.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.616 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,6%
+€ 23.85312 maanden +7,2%
+€ 11.03912 mnd vs. NL +3,3%
Leliestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.616 voor Leliestraat 17 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 17 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.332. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.616.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 17
€ 364.332[ € 345.936 – € 382.350 ]
Verkoper houdt over€ 359.074−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.769+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 17 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 17
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 345.159[ € 327.901 – € 362.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 17 adviseren wij in een bod van € 364.332, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.159 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.616+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.332+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.549+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 345.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 17 in Eibergen bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 354.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.616
Verwachte verkoopprijs€ 364.332
Verwachte vraagprijs€ 345.159
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBronbeek-Rozenkamp→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronbeek-Rozenkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (35%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bronbeek-Rozenkamp

Bronbeek-Rozenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 21, 7151GD Eibergen
Korenbloemstraat 21
1976 · 112 m²
€ 333.495
Straatbeeld van Violenstraat 10, 7151VS Eibergen
Violenstraat 10
1973 · 98 m²
€ 292.522
Straatbeeld van Boterbloemstraat 12, 7151GA Eibergen
Boterbloemstraat 12
1974 · 154 m²
€ 387.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bronbeek-Rozenkamp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 17 in Eibergen.

Wat is Leliestraat 17 in Eibergen waard?
Leliestraat 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.616 (bandbreedte € 312.062 – € 397.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronbeek-Rozenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Eibergen is in oktober 2026 € 345.159 (bandbreedte € 327.901 – € 362.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 17 in Eibergen?
Voor Leliestraat 17 adviseren wij een bod van € 364.332 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 17 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 17 in Eibergen bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 17 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 17 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronbeek-Rozenkamp is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 17 ligt rond € 354.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bronbeek-Rozenkamp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.