Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniaplein 6a

7151WB Eibergen

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.404
+7,2%
[ € 618.116 – € 786.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.299[ € 654.834 – € 723.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.758[ € 679.718 – € 751.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniaplein 6a in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.404 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.064Sinds september +0,6%
+€ 47.24612 maanden +7,2%
+€ 21.86412 mnd vs. NL +3,3%
Begoniaplein 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.404 voor Begoniaplein 6a in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniaplein 6a in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.758. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.404.

Verwachte verkoopprijs Begoniaplein 6a
€ 715.758[ € 679.718 – € 751.267 ]
Verkoper houdt over€ 706.635−€ 9.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.223+€ 16.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniaplein 6a in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniaplein 6a
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 689.299[ € 654.834 – € 723.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniaplein 6a adviseren wij in een bod van € 715.758, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 689.299 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.404+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.758+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.546+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniaplein 6a zal in bij een vraagprijs van € 689.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniaplein 6a in Eibergen bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 702.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 55
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniaplein 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.404
Verwachte verkoopprijs€ 715.758
Verwachte vraagprijs€ 689.299
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBronbeek-Rozenkamp→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronbeek-Rozenkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (35%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bronbeek-Rozenkamp

Bronbeek-Rozenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prakkestraat 14, 7151KL Eibergen
Prakkestraat 14
2010 · 239 m²
€ 825.454
Straatbeeld van Botterweg 4, 7151ED Eibergen
Botterweg 4
2000 · 215 m²
€ 652.192
Straatbeeld van Botterweg 3, 7151ED Eibergen
Botterweg 3
2006 · 118 m²
€ 380.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniaplein 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 702.404 duidelijk in het hogere segment van Bronbeek-Rozenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begoniaplein 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniaplein 6a in Eibergen.

Wat is Begoniaplein 6a in Eibergen waard?
Begoniaplein 6a in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.404 (bandbreedte € 618.116 – € 786.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronbeek-Rozenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniaplein 6a in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Begoniaplein 6a in Eibergen is in oktober 2026 € 689.299 (bandbreedte € 654.834 – € 723.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniaplein 6a in Eibergen?
Voor Begoniaplein 6a adviseren wij een bod van € 715.758 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniaplein 6a in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniaplein 6a in Eibergen bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniaplein 6a in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniaplein 6a in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 47.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniaplein 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronbeek-Rozenkamp is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Begoniaplein 6a ligt rond € 702.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniaplein 6a?
Huishoudens in de buurt van Begoniaplein 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bronbeek-Rozenkamp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.