Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 23

7151WE Eibergen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.956
+7,2%
[ € 219.081 – € 278.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.872[ € 229.778 – € 253.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.247[ € 243.335 – € 268.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 23 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.956 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.440Sinds september +0,6%
+€ 16.74612 maanden +7,2%
+€ 7.75012 mnd vs. NL +3,3%
Gladiolenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.956 voor Gladiolenstraat 23 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 23 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.956.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 23
€ 256.247[ € 243.335 – € 268.950 ]
Verkoper houdt over€ 252.178−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.522+€ 7.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 23 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 23
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 241.872[ € 229.778 – € 253.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.209 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 256.247, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.872 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.956+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.247+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.059+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 241.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 23 in Eibergen bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 248.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.956
Verwachte verkoopprijs€ 256.247
Verwachte vraagprijs€ 241.872
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBronbeek-Rozenkamp→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronbeek-Rozenkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (35%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bronbeek-Rozenkamp

Bronbeek-Rozenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 10, 7151VS Eibergen
Violenstraat 10
1973 · 98 m²
€ 292.522
Straatbeeld van Korenbloemstraat 21, 7151GD Eibergen
Korenbloemstraat 21
1976 · 112 m²
€ 333.495
Straatbeeld van Boterbloemstraat 12, 7151GA Eibergen
Boterbloemstraat 12
1974 · 154 m²
€ 387.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.956 is Gladiolenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Bronbeek-Rozenkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Eibergen.

Wat is Gladiolenstraat 23 in Eibergen waard?
Gladiolenstraat 23 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.956 (bandbreedte € 219.081 – € 278.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bronbeek-Rozenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 23 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 23 in Eibergen is in oktober 2026 € 241.872 (bandbreedte € 229.778 – € 253.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 23 in Eibergen?
Voor Gladiolenstraat 23 adviseren wij een bod van € 256.247 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Eibergen bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 23 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 23 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronbeek-Rozenkamp is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 23 ligt rond € 248.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bronbeek-Rozenkamp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.