Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 43

7151ZV Eibergen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.210
+7,2%
[ € 253.625 – € 322.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.797[ € 266.757 – € 294.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.819[ € 280.895 – € 310.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 43 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.210 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,6%
+€ 19.38612 maanden +7,2%
+€ 8.97112 mnd vs. NL +3,3%
Meidoornstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.210 voor Meidoornstraat 43 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 43 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.819. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.210.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 43
€ 295.819[ € 280.895 – € 310.463 ]
Verkoper houdt over€ 291.315−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.885+€ 8.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 43 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 43
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 280.797[ € 266.757 – € 294.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 43 adviseren wij in een bod van € 295.819, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.797 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.210+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.819+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.610+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 280.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 43 in Eibergen bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 288.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.210
Verwachte verkoopprijs€ 295.819
Verwachte vraagprijs€ 280.797
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtD'n Esch→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'n Esch besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in D'n Esch

D'n Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman ten Catestraat 58, 7151ZE Eibergen
Herman ten Catestraat 58
1962 · 104 m²
€ 337.068
Straatbeeld van Herman ten Catestraat 4, 7151ZG Eibergen
Herman ten Catestraat 4
1962 · 135 m²
€ 410.973
Straatbeeld van Waakgaardenstraat 10, 7151TV Eibergen
Waakgaardenstraat 10
1968 · 85 m²
€ 322.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.210 is Meidoornstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in D'n Esch. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 43 in Eibergen.

Wat is Meidoornstraat 43 in Eibergen waard?
Meidoornstraat 43 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.210 (bandbreedte € 253.625 – € 322.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'n Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 43 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 43 in Eibergen is in oktober 2026 € 280.797 (bandbreedte € 266.757 – € 294.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 43 in Eibergen?
Voor Meidoornstraat 43 adviseren wij een bod van € 295.819 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 43 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 43 in Eibergen bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 43 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 43 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'n Esch is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 43 ligt rond € 288.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'n Esch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.