Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 17

7151ZW Eibergen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.317
+6,5%
[ € 279.239 – € 355.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.809[ € 309.695 – € 342.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 17 in Eibergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.317 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds juli +0,6%
+€ 19.40312 maanden +6,5%
+€ 8.88112 mnd vs. NL +3,0%
Meidoornstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.317 voor Meidoornstraat 17 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 17 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.809. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.317.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 17
€ 325.809[ € 309.695 – € 342.295 ]
Verkoper houdt over€ 320.975−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.475+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.975

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 17 in Eibergen staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 17
Onder gem. in buurt D'n EschBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'n Esch
€ 500.250[ € 309.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 17 adviseren wij in een bod van € 325.809, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.317+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.809+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.099+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 17 in Eibergen bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 317.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.317
Verwachte verkoopprijs€ 325.809
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtD'n Esch→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'n Esch besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in D'n Esch

D'n Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman ten Catestraat 58, 7151ZE Eibergen
Herman ten Catestraat 58
1962 · 104 m²
€ 337.068
Straatbeeld van Herman ten Catestraat 4, 7151ZG Eibergen
Herman ten Catestraat 4
1962 · 125 m²
€ 410.973
Straatbeeld van Eikenlaan 94, 7151WS Eibergen
Eikenlaan 94
1970 · 112 m²
€ 272.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in D'n Esch willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 17 in Eibergen.

Wat is Meidoornstraat 17 in Eibergen waard?
Meidoornstraat 17 in Eibergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.317 (bandbreedte € 279.239 – € 355.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'n Esch.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 17 in Eibergen?
Meidoornstraat 17 in Eibergen staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 17 in Eibergen?
Voor Meidoornstraat 17 adviseren wij een bod van € 325.809 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 17 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 17 in Eibergen bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 17 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 17 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'n Esch is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 17 ligt rond € 317.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'n Esch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.