Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 3

7152AL Eibergen

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.027
+7,2%
[ € 402.184 – € 511.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.229[ € 423.918 – € 468.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.087[ € 444.266 – € 491.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 3 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.027 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,6%
+€ 30.74112 maanden +7,2%
+€ 14.22612 mnd vs. NL +3,3%
Looweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.027 voor Looweg 3 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 3 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.027.

Verwachte verkoopprijs Looweg 3
€ 468.087[ € 444.266 – € 491.030 ]
Verkoper houdt over€ 461.688−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.599+€ 11.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 3 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 3
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 446.229[ € 423.918 – € 468.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 3 adviseren wij in een bod van € 468.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.229 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.027+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.491+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 446.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 3 in Eibergen bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 457.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.027
Verwachte verkoopprijs€ 468.087
Verwachte vraagprijs€ 446.229
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mallem en Loo
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mallem en Loo besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mallem en Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mallem en Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskamplaan 3, 7152GA Eibergen
Kruiskamplaan 3
1979 · 175 m²
€ 513.282
Straatbeeld van Kruiskamplaan 46, 7152GB Eibergen
Kruiskamplaan 46
1982 · 169 m²
€ 410.372
Straatbeeld van Bronbeekstraat 10a, 7151EJ Eibergen
Bronbeekstraat 10a
1977 · 163 m²
€ 456.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.027 is Looweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Mallem en Loo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 3 in Eibergen.

Wat is Looweg 3 in Eibergen waard?
Looweg 3 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.027 (bandbreedte € 402.184 – € 511.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mallem en Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 3 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Looweg 3 in Eibergen is in oktober 2026 € 446.229 (bandbreedte € 423.918 – € 468.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 3 in Eibergen?
Voor Looweg 3 adviseren wij een bod van € 468.087 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 3 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 3 in Eibergen bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 3 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 3 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mallem en Loo is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 3 ligt rond € 457.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 3?
Huishoudens in de buurt van Looweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mallem en Loo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.