Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogkamp 87

7152GL Eibergen

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.011
+7,2%
[ € 196.250 – € 249.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.710[ € 205.875 – € 227.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.495[ € 217.816 – € 240.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogkamp 87 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.011 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,6%
+€ 15.00012 maanden +7,2%
+€ 6.94112 mnd vs. NL +3,3%
Hoogkamp 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.011 voor Hoogkamp 87 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogkamp 87 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.495. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.011.

Verwachte verkoopprijs Hoogkamp 87
€ 229.495[ € 217.816 – € 240.744 ]
Verkoper houdt over€ 225.721−€ 3.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.235+€ 6.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogkamp 87 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogkamp 87
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 216.710[ € 205.875 – € 227.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogkamp 87 adviseren wij in een bod van € 229.495, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.710 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.011+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.495+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.970+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogkamp 87 zal in bij een vraagprijs van € 216.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogkamp 87 in Eibergen bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 223.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogkamp 87

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.011
Verwachte verkoopprijs€ 229.495
Verwachte vraagprijs€ 216.710
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSimmelink West→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simmelink West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (36%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Simmelink West

Simmelink West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wenneker 44, 7152HC Eibergen
Wenneker 44
1978 · 76 m²
€ 216.589
Straatbeeld van Koningsbult 38, 7152GR Eibergen
Koningsbult 38
1978 · 103 m²
€ 257.905
Straatbeeld van Korenbloemstraat 21, 7151GD Eibergen
Korenbloemstraat 21
1976 · 112 m²
€ 333.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.011 is Hoogkamp 87 een van de meer betaalbare woningen in Simmelink West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogkamp 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogkamp 87 in Eibergen.

Wat is Hoogkamp 87 in Eibergen waard?
Hoogkamp 87 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.011 (bandbreedte € 196.250 – € 249.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Simmelink West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogkamp 87 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Hoogkamp 87 in Eibergen is in oktober 2026 € 216.710 (bandbreedte € 205.875 – € 227.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogkamp 87 in Eibergen?
Voor Hoogkamp 87 adviseren wij een bod van € 229.495 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogkamp 87 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogkamp 87 in Eibergen bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogkamp 87 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogkamp 87 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 15.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogkamp 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simmelink West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Hoogkamp 87 ligt rond € 223.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogkamp 87?
Huishoudens in de buurt van Hoogkamp 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simmelink West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.