Woningwaarde Parallelweg 17

6245JL Eijsden

147 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.656Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.420

+15,2%

[ € 472.930 – € 601.910 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 527.070[ € 500.717 – € 553.424 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 547.974[ € 520.245 – € 575.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 17 in Eijsden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.420 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.287Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 70.77112 maanden +15,2%+15,2%

+€ 52.69212 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Parallelweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.420 voor Parallelweg 17 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 17 in Eijsden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.974. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.420.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 17

€ 547.974[ € 520.245 – € 575.008 ]

Verkoper houdt over€ 540.696−€ 7.278 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 561.083+€ 13.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.974

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 17 in Eijsden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 17

Onder gem. in buurt Mariadorp-BeezepoolBoven gem.

€ 527.070[ € 500.717 – € 553.424 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.586[ € 3.406 – € 3.765 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mariadorp-Beezepool

€ 451.000[ € 419.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.974, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.070 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.420+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.974+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 575.373+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 527.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 17 in Eijsden bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 537.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628

OZB€ 48

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.420

Verwachte verkoopprijs€ 547.974

Verwachte vraagprijs€ 527.070

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMariadorp-Beezepool→

PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariadorp-Beezepool besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (20%)

C (15%)

D (2%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Mariadorp-Beezepool

Mariadorp-Beezepool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.420 ligt Parallelweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariadorp-Beezepool. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 17 in Eijsden.

Wat is Parallelweg 17 in Eijsden waard?

Parallelweg 17 in Eijsden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.420 (bandbreedte € 472.930 – € 601.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariadorp-Beezepool.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Eijsden?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Eijsden is in oktober 2026 € 527.070 (bandbreedte € 500.717 – € 553.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 17 in Eijsden?

Voor Parallelweg 17 adviseren wij een bod van € 547.974 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 17 in Eijsden?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 17 in Eijsden bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 17 in Eijsden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 17 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 70.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariadorp-Beezepool is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 17 ligt rond € 537.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 17?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariadorp-Beezepool heeft 34% van de woningen zonnepanelen.